2Кадастровой стоимостью недвижимости займутся государственные учреждения. Законопроект, создающий новую госмонополию, приняла сегодня сразу в двух чтениях Госдума. Закон вступит в силу с 1 января. Перспективы данного решения оценил эксперт Евгений Митрофанов.

— Мне кажется, передача монополии на кадастровую оценку государству никак не повлияет на ситуацию для собственников жилья, потому что, в любом случае, обязанность кадастровой оценки всегда брало на себя государство. Только сейчас там немножко поменялись правила.

Раньше для того, чтобы оспорить кадастровую оценку, необходимо было заключение оценщика, плюс к этому — заключение, экспертиза СРО отчета, саморегулируемой организации. Сейчас это требование убрали, поэтому в силу хотя бы этого обстоятельства, в силу того, что не нужна стала экспертиза СРО, в разы удешевится оспаривание кадастровой оценки. Ведь обычного человека не волнует, кто там ее делает, как — его только итоговая сумма волнует.

Порядок оспаривания этой самой оценки сейчас тоже существенно упростили. А кто этим будет заниматься — государство или частная компания — конечно, важно, но в смысле влияния на рынок, не слишком сильно. То есть прежде это делали частники, а теперь будет государство, и сразу встает вопрос, кто и какими силами это станет делать. Ну, понятно, что станет меньше заказов, потому что не станет занимавшихся этим частных компаний.