kak-kypit-dom-s-banejПравительство России разрабатывает программу развития в стране деревянного домостроения, которое, по мнению Белого дома, поможет решить сразу несколько ключевых задач: снизить очереди на жилье, сделать его дешевле, переселить жителей ветхих и аварийных домов.

Данный вопрос обсуждался на совещании вице-премьера Александра Хлопонина, который дал профильным министерствам поручение подготовить предложения по развитию отрасли. Причем речь идет о производстве комплектов для строительства на российских предприятиях. Не исключено, что в итоге правительство России отдаст до 20% госзаказа на продукцию лесной промышленности под отечественное производство, в том числе, под строительство деревянного жилья.

Сегодня Россия, занимает только 32-е место по объему жилья на душу населения (около 24 кв. м. на человека). Несмотря на то, что страна является мировым лидером по объему лесных ресурсов, использование в многоэтажном строительстве технологий на деревянной основе составляет только 24% (в Финляндии — 90%, Канаде — 83%). В то же время деревянные дома возводятся очень быстро — всего за несколько недель, а по качеству не уступают домам, выполненным из других материалов. Кроме того, стоят в разы дешевле.

Впрочем, в сфере деревянного домостроения наблюдается рост в последние годы: если в 2010 году было введено 6,6 млн кв. м. деревянной недвижимости, то в 2014 году — уже 8,5 млн кв. м. Однако в большей степени рост наблюдается в количестве построенных объектов, по квадратным метрам, наоборот, снижается: из сложной экономической ситуации жители России предпочитают относительно дешевое и небольшое по площади жилье. Но эксперты уверены, что спрос на деревянное домостроение можно закрепить как на внешнем, так и на внутреннем рынках.

Однако не стоит забывать и о проблемах самой отрасли, напоминает «Российская газета»: нехватке сырья, зависимости от импортного оборудования, дефиците кадров, недостатке подготовленных площадок под строительство, а также необоснованных ограничениях использования древесины.

Эксперты, опрошенные «Давыдов.Индекс», к инициативе правительства относятся скептически.

«Если не решить проблему занятости, то материал, из которого будут построены дома — это вопрос вторичный. Если говорить о многоэтажном строительстве, то пятиэтажки из дерева не построишь. Небоскребы из дерева в Москве или Нью-Йорке строить никто не будет. Поэтому идея эта, на мой взгляд, не живая. И вместо этих предложений нужно придумать, что делать с «хрущевками», у которых давно закончился срок эксплуатации», — заявил Дмитрий Кошелев.

«Эта идея достаточно фантастична для нашей страны. И фантастичность связана в первую очередь с тем, что уровень деревообработки в нашей стране крайне низкий. У нас нет технологий строительства деревянного жилья массового-поточного. У нас есть индивидуальное жилищное строительство, когда люди и срубы ставят, и так далее. Но массовых технологий нет. Для этого необходимо создавать производственные мощности. С другой стороны, как только производственные мощности по строительству такого жилья возникнут, возникнет вопрос цены. И цена будет достаточно высокая», — подчеркивает Игорь Кокин.

Эксперты считают, что решить проблемы можно с помощью федеральных и региональных мер поддержки: это касается субсидирования ставок по кредитам на техперевооружение, создания новых технологичных производств. Кроме этого нужны региональные программы по развитию малоэтажного строительства. В настоящее время отмечается высокий потенциал отрасли деревянного домостроения, благодаря чему уже сейчас можно производить около 20-25 млн кв. м. жилой недвижимости из дерева, подчеркивают специалисты.