header-bg-mainС 15 июля перестанут выдавать на руки свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. Вместо этого каждый раз, когда нужно подтвердить, что Вы являетесь собственником дома, квартиры или иного объекта недвижимости (оформление кредита, заключение договора на аренду квартиры и т.п.), придётся обращаться за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Ситуацию специально для «Давыдов.Индекс» комментирует Сергей Кузенев.

– Основная цель отмены свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – это усиление контроля над налоговой базой. Все делается для того, чтобы более жестко следить за собираемостью налогов. Не думаю, что принимая такое решение, ставилась задача получения денег от выдачи выписок.

С одной стороны отмена свидетельства о праве на недвижимость влечет за собой больший порядок, потому что свидетельство действовало три года и за это время с объектами могло происходить разное. Старые свидетельства не всегда гасились своевременно. Из-за этого совершались притворные сделки. С другой стороны отмена свидетельства произошла очень резко. Все уже привыкли, что свидетельство – это документ, который гарантирует законность.

А с выдачей выписки гарантии будут находиться где-то в виртуальном пространстве. Выписка повлечет за собой хлопоты для граждан, для бизнеса. Есть опасения, что не всегда во время будут выдаваться выписки. Пугает и тот факт, что, когда общая база будет перенесена в единый реестр, не произойдут ли ошибки, которые доказывать потом придется собственникам недвижимости. На мой взгляд, было бы лучше, если бы был наведен порядок в старой системе выдачи свидетельства на имущество.