996c5bae7f2267d6577ca59d17a80319Депутаты от «Единой России» внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, отменяющий обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже земельных долей.

Авторами поправок выступили депутаты Госдумы Сергей Неверов, Владимир Васильев, Николай Панков, Геннадий Кулик, Светлана Максимова, а также сенатор Геннадий Горбунов.

Парламентарии считают, что введенная в конце прошлого года норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по продаже земельных долей, является необоснованной и требует устранения.

Как пишет газета «Известия», предполагалось, что введение этой нормы облегчит процедуры продажи земель и обезопасит граждан от разного рода махинаций с недвижимостью, так как перед заверением сделки нотариусы проводят правовую экспертизу и обеспечивают гарантии взаиморасчетов между сторонами.

На практике у собственников земельных участков проблем только прибавилось. Если раньше при регистрации сделки о купле-продаже земельной доли необходимо было заплатить пошлину в размере 500 рублей, то сейчас заверение сделки у нотариуса стоит около 15 тыс. рублей, а в некоторых регионах еще больше. В результате, бывшие колхозники, получившие земельный пай при роспуске колхозов, сельские учителя, врачи оказались в затруднительном положении, так как нередко за регистрацию сделки необходимо платить больше, чем за сам участок.

«Мы предлагаем заключать договоры о сделке с землей с руководителем сельхозпредприятия, в муниципалитете, в местных органах власти за 500 рублей. Как это было раньше. Нынешняя норма закона предполагает заключение договора у нотариуса, до которого еще нужно было добираться, поскольку нотариусы в основном находятся в районных центрах», — отметил один из авторов поправок, председатель комитета ГД по аграрным вопросам Николай Панков.

Разработчики законопроекта уверены, что в сложившихся экономических условиях принятие законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы граждан — собственников земельных долей и сельхозтоваропроизводителей.

С начала января следующего года вступит в силу закон «О государственной регистрации недвижимости», а также начнет действовать новый Единый реестр недвижимости, который объединит в себе данные ЕГРП и Государственного кадастра. Благодаря изменением в законодательстве, можно будет одновременно оформить и постановку на кадастровый учет, и произвести государственную регистрацию прав. Кроме того, сокращается срок оказания этих услуг, уточняется ответственность государственного регистратора и список тех, кто может стать заявителем для данных манипуляций.