Эксперт Михаил Матвеев рассуждает о том, что власти проконтролируют цены управляющих компаний:
Конечно, необходимо регулировать цены в сфере управляющих компаний. Другое дело, что зачастую именно расценки являются аргументом той или иной управляющей компании. Если у всех будут абсолютно одинаковые цены, тогда единственным аргументом для выбора станет качество работ. Это неплохо. Но с учетом того, что процедура составления смет УК достаточно сложна, в переделе рынка недобросовестные управляющие компании зачастую используют различные технологии (подделка подписей, подкуп старших по домам и т.д.).
На мой взгляд, более важным аспектом, чем просто установить единые расценки на мытье подъездов, является совершенствование системы контроля за работой УК. В этой части в данный период негативным является мораторий на проведение внеплановых проверок УК, который был введен в период пандемии и продолжен сейчас.
Фактически депутаты сталкиваются с тем, что жалобы граждан на работу той или иной организации невозможно проверить с участием Государственной жилищной инспекции, потому что те ссылаются на невозможность таких проверок. Поэтому если конечной целью новшеств, связанных с единым ценообразованием, является повышение качества услуг, то без совершенствования контроля работать эти механизмы не будут.
Точнее, они не будут достигать декларированных целей. Абсолютно согласен с тем тезисом, что расходы на текущий ремонт должны быть выделены в отдельную строку. И вообще, чем квитанция будет более подробной, тем удобнее для жителей будет контролировать расходы, а УК, наоборот, сложнее прятать свои доходы в непрозрачном ценообразовании.