358861_1000В скором времени все 29 муниципальных районов Подмосковья могут стать городскими округами. В прошлом году новый статус уже получили шесть территорий. В этом году список может пополнится Люберецким, Талдомским, Истринским и Рузским районами. Будет ли такое укрупнение полезным или нанесет вред — комментирует эксперт Наталья Шашукова.

— В первую очередь преобразование муниципальных районов в городские округа связано с желанием местных региональных властей отменить лимиты на строительство и высотный регламент.

Дело в том, что сейчас согласно федеральному и областному градостроительному законодательству в сельских поселениях нельзя строить дома выше трех этажей. В этой связи губернатор не раз заявлял о том, что недопустимо нарушать высотный регламент. Но во многих сельских поселениях Московской области он уже нарушен, так как есть застройки многоэтажными и многоквартирными домами. Есть строительное лобби, которое хочет дальше продолжать строительство на свободных землях.

С одной стороны, Московскую область нужно развивать и застраивать. С другой стороны, есть высотные регламенты и очевидно, что они являются помехой не только строительному лобби, но развитию Московской области. Худший выход из этой ситуации – это полная отмена высотного регламента и преобразование всех поселений в городские округа. Уже видно, что происходит с Химкинским районом и со всей 15-километровой зоной вокруг Москвы. Она застроена настолько плотно, что трудно пробраться.

Очевидно, что аппетиты застройщиков не уменьшаются, им нужно идти дальше, а у них на пути встает законодательство о высотных нормах. Соответственно, что отмена норм снимет сложные вопросы строительства. В вопросе преобразования муниципальных районов в городские округа есть противоречие между районными властями и властями поселений. Есть разногласия по бюджету, по распределению полномочий, в целом есть напряжение.

Очевидно, что главы районов не заинтересованы в том, чтобы у них было независимое местное самоуправление. Удобна ли будет реорганизация жителям поселений – это большой вопрос. Скорее, нет. Это приведет к тому, что жители будут оторваны от принятия решений на конкретных территориях. Получается то, что удобно главам, и то, что удобно губернатору — не всегда удобно жителям.