Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что переселенцам из всех новых регионов РФ предложили выдавать жилье:
К сожалению, квартир для социального найма, о которых ведут речь авторы идеи, у нас нет. Разве вы видели, чтобы где-то в стране у нас в домах социального найма простаивали тысячи квартир? Нет, конечно. Свободных квартир такой категории у нас нет давно – некоторые стоят в очереди на жилье еще со времен СССР. И если уж за 30 лет их до сих пор не расселили, крайне маловероятно, чтобы сейчас нашлись такие квартиры для беженцев из ДНР и ЛНР. Нет оснований ожидать, что кто-то взмахнет волшебной палочкой и это жилье материализуется.
Однако я знаю, что выдвигалась и иная инициатива по обеспечению беженцев жильем. И она, на мой взгляд, более адекватна ситуации. Речь идет о выдаче жилищных сертификатов – по аналогии с военной ипотекой. Военнослужащим за определенное количество лет службы дается сертификат на конкретную сумму денег, например, на 2 миллиона рублей. С его помощью можно приобрести жилье в каком-то регионе России (кто-то может добавить и собственных средств) – например, новостройку в Рязани, комнату в Москве или дом в сельской местности.
Такой механизм решает проблему лучше, чем можно было бы решать ее, строя для военнослужащих специальное жилье. Захотят ли они еще жить там, где это жилье построят? А так у людей сохраняется свобода выбора. И, на мой взгляд, ту же схему можно было бы использовать для решения проблемы с жильем беженцев.
Можно выдавать им жилищные сертификаты на энную сумму – допустим, на 1 миллион рублей. Получивший такой сертификат человек может понять, что и где он в состоянии купить (за эти деньги или добавив свои) и туда поехать. Да, вероятнее всего, что у многих из них нет накоплений, но можно найти жилье, например, в сельской местности. Многие жители Украины как раз привыкли жить в частных домах.
Что ж касается возможных последствий… Если такая мера будет принята, вряд ли она существенно повлияет на рынок недвижимости. Не думаю, что желающих воспользоваться такой возможностью, как жилищный сертификат для беженцев, будет очень много – большинство беженцев, скорее всего, захотят вернуться в свои родные места после нормализации обстановки.