Эксперт Сергей Худяев рассуждает о том, что в России изменят систему оплаты ЖКУ:
Такое нововведение было бы разумно. Большей части населения безразлично вообще все, что происходит в многоквартирных домах – очень мало людей готовы включиться в контроль и во взаимодействие с управляющей компанией по этим вопросам. Активных в этом отношении граждан у нас единицы – и они всем не нравятся, потому что задают много вопросов, на которые нужно отвечать. Поэтому история с лицевыми счетами каждого многоквартирного дома, на мой взгляд, очень правильна.
Благодаря этим счетам мы увидим реальное состояния дел – оно станет очевидным для муниципальных, региональных, федеральных властей. Станет ясно, что происходит с собираемостью оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с состоянием дома. Словом, когда деньги будут аккумулироваться по каждому конкретному дому, управляющим компаниям можно будет забыть 1990-е годы, из которых многие из них вышли, и попытаться перейти к современным формам управления такого рода бизнесом. Да, они считают это бизнесом. Хотя это вопрос спорный.
В общем, такие счета позволят смотреть, что происходит с домом, с собственниками, с работами по дому. Это также позволит активным собственникам не только оценивать, что и как делают управляющие компании, но и влиять на принятие ими решений. Поэтому я и думаю, что это хорошая идея. Если она будет реализована, это будет небольшой революцией в управлении жилым фондом.
Сможет ли такой механизм способствовать решению проблемы неплательщиков? Думаю, он может улучшить ситуацию. Ведь когда лицевой счет появится, управляющая компания будет делать выкладку по собираемости на каждый дом, включая данные по оплате от людей с низкими доходами. Кстати, у нас люди с такими доходами часто даже не знают, что могут получить субсидии и решить таким образом вопрос с задолженностью.
Так вот, появление таких счетов и выкладок заставит управляющие компании более активно вести работу с неплательщиками (используя в том числе досудебный порядок урегулирования претензий). А это однозначно повысит собираемость.