Эксперт Елена Иванкина рассуждает о том, что ГОСТ для «зеленого» индивидуального жилья примут во втором квартале 2024 года:
«Зеленое» строительство в нашей стране стало развиваться лет на 30 позже, чем в европейских странах. Стандарты «зеленого» строительства очень разнообразны. И методики его внедрения тоже. Есть страны, где платят субсидии за то, что вы установите в своем доме элементы, которые характеризуют «зеленое» строительство. Например, в Тайване за любую установленную солнечную батарею вам будет выплачена компенсация за то, что вы экономите государственную энергию.
У нас этого совершенно нет. У нас внедрение «зеленого» строительства не выгодно никому. Ни энергопроизводящим компаниям, ни энергопередающим, ни энергопотребляющим. Поэтому это вообще не приветствуется — употреблять меньше энергии.
Есть страны, в которых «зеленое» строительство внедрено в стандарты. Там нельзя строить новые дома ниже определенного класса строительства. Причем этот класс постепенно ежегодно повышается. То есть в стандарты введено «зеленое» строительство. Поэтому то, что у нас хотят сделать «зеленый» стандарт индивидуального жилья — очень хорошая идея. В первую очередь это нужно было сделать по отношению к многоквартирным домам. Но и то, что начать с индивидуального жилья, тоже хорошо. В нашей стране иначе победить косность строителей просто невозможно.
В еропейских странах приняты новые стандарты строительства, вводящиеся постепенно, когда запрещается сдавать в аренду жилье, не отвечающее определенному классу «зеленого» строительства. И этот класс повышается ежегодно. Нельзя продать недвижимость, не отвечающую стандартам «зеленого» строительства. Это очень важные элементы, без которых рынок недвижимости не сможет развиваться по пути энергоэффективности, теплоэффективности и т.д. Поэтому введение такого стандарта по отношению к индивидуальному жилью — правильное решение.