Эксперт Руслан Бикушев рассуждает о том, что посещаемость ТЦ в России снижается:
Снижение трафика в торговых центрах отражает структурные изменения в потребительском поведении. Люди переходят к сберегательной модели: экономят, избегают импульсивных покупок, активнее используют онлайн-сервисы. Торговый центр постепенно теряет функцию «места покупок» и превращается в пространство досуга — фудкорты и развлечения становятся главной целью визита.
Особенно остро это проявляется в регионах, где ниже покупательная способность и слабее инфраструктура. Уход крупных брендов и замена их на менее узнаваемые аналоги снижает притягательность объектов. В то же время у девелоперов нет ресурсов на реконцепцию, необходимую для удержания аудитории. Это замкнутый круг, который может усугубить падение посещаемости.
ТЦ необходимо переформатироваться в гибкие, мультифункциональные пространства, иначе их социальная и экономическая значимость будет стремительно снижаться.