Глобальные инвестиции в недвижимость из-за коронакризиса в первом полугодии упали на 33%. Больше всего пострадал Азиатско-Тихоокеанский регион: объемы продаж там сократились на 45% по сравнению с прошлым годом.
Инвестиции упали на 36% в Северной и Южной Америке и на 19% — в Европе, Африке и на Ближнем Востоке. При этом восстановления до допандемического уровня не стоит ожидать до конца 2020 г, т.к. инвесторы, пессимизируясь отсутствием ясности на рынке, скорее сосредоточатся на безопасных активах: логистика, жилой сектор и пр.
По прогнозам МВФ, сокращение в этом году составит 4,9%, а совокупные убытки для мировой экономики в результате рецессии за текущий и следующий год достигнут $12,5 трлн. Тем не менее текущее снижение инвестиций не дотягивает до уровня кризиса первой половины 2008 г., когда инвестиции сократились на 49% и продолжали падать вплоть до середины 2009 г.
Согласно отчету британского агентства элитной недвижимости Savills, из-за резкого сокращения туризма, связанного с пандемийными ограничениями, в первом полугодии инвестиции сократились на 59%, а на розничную недвижимость — на 41%.
Великобритания и другие крупные страны указали, что намерены увеличить расходы на инфраструктурные проекты, чтобы помочь вывести экономику из рецессии. Так, премьер Борис Джонсон, заявил, что его правительство планирует «строить, строить, строить», чтобы стимулировать рост. В перспективе подобный подход должен позитивно сказаться на индустрии недвижимости, т.к. способствует созданию дополнительных активов для инвестиций и снижению уровня безработицы.
Информационный канал «На кухне у повара»