В Алтайском крае снова накаляется проблема обманутых дольщиков. Только если раньше дольщиков обманывали подрядчики, то теперь и дольщики и подрядчики в одной лодке – на них давят судебные приставы.
В этой ситуации дольщики проведут завтра, 24 октября, пикет у «замороженного» приставами дома на улице Ленина 195а .
Проблема заключается в том, что сейчас Алтайское управление службы судебных приставов активно арестовывает спецсчета домов, возводимых по долевому принципу, земельные участки, на которых идет строительство. Такая политика приставов привела к остановке строительства четырех домов в Барнауле, часть из которых готова к эксплуатации на 95%.
С 2018 года в Барнауле буксует строительство двух домов – на пр. Ленина, 195а и на ул. Партизанской, 76. Это уже вылилось в митинги недовольных дольщиков. Дело в том, что судебные приставы остановили продажу квартир в этих домах, пренебрегая заключениями прокуратуры. Кроме того, из-за столь пристального внимания приставов «проблемными» стали еще два дома. Стоит стройка дома на Потоке от ООО «Лира»: приставы парализовали работу компании, и все говорит о том, что объект так и не будет возведен. Сроки ввода в эксплуатацию дома на ул. Смирнова (ООО СЗ «Западное») еще не вышли, но опасения есть: приставы наложили арест на принадлежащий дольщикам земельный участок, запретили любые регистрационные действия, парализовав строительные работы.
Застройщики доказывают незаконность подобных действий через прокуратуру и суды. Ведь по действующим законам и земля под строящимся домом, и квартиры, и тем более спецсчета являются собственностью не застройщика, а дольщиков.
«Это больше похоже на рейдерство, – сетует Ярослав Гонца, руководитель ООО СЗ «Западное». – Приставы нарушают закон об исполнительном производстве в той части, где говорится о соотносимости объемов требований с предпринимаемыми мерами».
«Сегодня идет сразу два судебных процесса, связанных с запретом на продажи долевок, – поясняет руководитель компании «ПР-Холдинг». – Иски поданы от прокуратуры в интересах дольщиков и от застройщика. Я убежден: представителей УФСПП вновь обяжут не мешать строительству. Но меня беспокоит, что это может не остановить приставов: даже после исполнения решения суда, на которое может уйти год, они могут наложить новый запрет. Эта странная история, согласно внутреннему расследованию нашей компании, продолжается благодаря приказам (иногда устным) главного судебного пристава края Дмитрия Лабутина».
И вновь проекты, в котором уже есть дольщики, затягивается в игру приставов: наложи арест на новостройку, получи предписание прокуратуры снять его, а потом арестуй заново. Вот только заложниками ситуации становятся граждане, которые не имеют отношения к судебным разбирательствам по неустойке.
Поэтому люди и выходят на протесты, чтобы получить наконец свое жилье, что не дают сделать судебные приставы.
Информационный канал «Алтайский тандем (Константин Лукин)»