Заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова рассказала, как должно осуществляться согласование местоположения границ земельного участка в соответствии с недавними поправками в законодательство, сообщает РБК.
По словам эксперта, согласование должно проводиться на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Благодаря поправкам кадастровые инженеры получили право запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости — ранее они не могли использовать контактные данные и в поисках адресов приходилось публиковать извещение в местной газете. При этом если собственник земли не получал извещения, его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями приходилось в суде.
Поправки также разрешают кадастровым инженерам бесплатно использовать технические паспорта и другие документы, подготовленные органами и организациями технического учета и технической инвентаризации.
Кроме того, комплексные кадастровые работы можно будет проводить при отсутствии проекта межевания территорий. Как писала «Парламентская газета», новый закон сокращает с 6 до 3 месяцев срок, по истечении которого орган Росреестра, выявивший реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков, обязан внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его владельца.
Вместе с тем в местах, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом (например, на территории, занятой квартирными домами), проект межевания будет разрабатываться и дальше.
Данная новость относится к рубрике «Обо всем». Всем новостям этой категории присваивается повышающий коэффициент 1, фиксирующий их значимость в общей повестке дня. Таким образом совокупный рейтинг данной новости составляет 6.6 условной единицы.