Эксперт Александра Афонина рассуждает о том что бизнес предложил кабмину способ снизить цены на новостройки:
Предложение очень интересное, но есть один момент, на который стоит обратить внимание. Если застройка микрорайона происходит планово, с учетом развития генерального плана муниципалитета, то стоимость технического присоединения и модернизацию электросетевого и теплосетевого хозяйств можно удешевить, включая их в программы модернизации тепловых сетей. Иными словами, все расходы могут быть заложены в тариф.
Такие варианты мы рассматривали в Сыктывкаре. Если, например, тепловая компания понимает, что на определенной площадке через три года появится большой многоквартирный дом, то у нее есть возможность в рамках инвестпрограммы предусмотреть модернизацию сетей и включить соответствующие объемы денежных средств в тариф. Соответственно, застройщики не будут вкладывать эту часть в стоимость одного квадратного метра. Такие варианты возможны, просто их нужно очень тщательно прорабатывать.
В любом случае, предложение подключать дома к инженерным и коммунальным сетям поэтапно считаю правильным, так как это будет намного дешевле. И еще один момент. Можно предусмотреть государственную программу развития коммунальной инфраструктуры в городах и районах. Смысл этой программы в том, чтобы государство само субсидировало муниципалитетам подготовку земельных участков к строительству, как это и должно быть по идее по законодательству.