Цены на жилье в Сочи продолжают расти невероятными темпами. Средняя стоимость метра новостройки увеличилась на 40% год к году, составив 240 000 рублей (170 000 рублей в 2020-м). Даже в Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке за год увеличилась на 24%, а в Санкт-Петербурге — на 30%.
На вторичном рынке тоже ажиотаж. По данным ЦИАН, вторичные метры подорожали в среднем на 23% к 2020-му и на 46% к 2019-му.
Во многом проблема носит искусственный характер из-за сжатия предложения — строительный сектор монополизирован чиновниками и разрешений не выдают, границы закрыты, значительная часть города представляет из себя старый жилой фонд и он не интересен для покупки. Так же рынок продолжает носить дикий характер 90-х, где риэлторы норовят обмануть покупателей. Например, около половины объявлений на Циан указаны с фальшивыми ценами на объекты для привлечения покупателей.
Telegram-канал «Банкста»