В Сочи цены на недвижимость за год выросли на 20% в рублях и на 10% в евро. Очевидно, повлияло закрытие границ и толпы отдыхающих на черноморском побережье. Теперь жилье в Сочи в среднем стоит в четыре раза дороже, чем в Батуми, и вдвое больше, чем в Бургасе.
В начале апреля цены в сочинской агломерации достигали 200 тыс. руб. за кв. м (+20% год к году). В евро показатель прибавил 10% (€2,2 тыс. за кв. м.) Для сравнения, стоимость студий на Солнечном берегу начинается от €12 тыс. (1,05 млн руб.), в Бургасе — от €20 тыс. (1,74 млн руб.), Батуми — от €18 тыс. (1,6 млн руб.). В Сочи в удаленных от моря районах стоимость цен на студии начинается от €30 тыс. (2,62 млн руб.).
По данным ЦИАН, «вторичка» в Сочи — самая дорогая в России (после Москвы). Причем, за последние десять лет недвижимость в городе-курорте подорожала втрое, в то время как в столице за тот же период цены на «вторичку» выросли на 60%, а в городах-миллионниках — на 70%. Такое подорожание связано с нехваткой предложения: объем ввода жилья в Сочи остается невысоким, а число число потенциальных покупателей велико.
Telegram-канал «Мысли-НеМысли»