Эксперт Алексей Пещаницкий рассуждает о том, что правительство попросили изменить условия предоставления арендных каникул малому и среднему бизнесу:
В подпункте «а» пункта 1 распоряжения правительства РФ от 19.03.2020 №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» предусмотрена возможность отсрочки уплаты арендных платежей за апрель-июнь 2020 года по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну России. В соответствии с абзацем 2, пункт 4, статья 214 Гражданского кодекса РФ средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации. Таким образом, в случае закрепления имущества за государственными предприятиями и учреждениями, такое имущество не учитывается в составе государственной казны РФ.
Однако однозначно говорить о том, что правительством была допущена юридическая ошибка при подготовке распоряжения, было бы опрометчиво, поскольку правовая конструкция изданного распоряжения сама по себе правильная. По-видимому, исходя из жизненных реалий, разработчики распоряжения хотели предусмотреть некий иной механизм взаимодействия арендаторов в случае аренды имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, так как для обычного предпринимателя гораздо проще было бы решать все вопросы с руководителем соответствующего предприятия (учреждения), чем с целым Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.
Тем не менее, поскольку к настоящему моменту этот вопрос так и не был решен, необходимо оперативно внести изменения в правовую базу. Главное, чтобы в итоге для предпринимателей не оказалось проще выживать самим, чем ходить по высоким кабинетам, доказывая свое право на льготы.