В колл-центрах крупнейших российских банков подтвердили, что не принимают материнский капитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по ипотечным кредитам с государственной поддержкой, пишут «Известия».
В кредитно-финансовых организациях объяснили отказы нежеланием застройщиков жилья ждать, пока Пенсионный фонд переведет им государственную субсидию за второго ребенка.
Сбербанк подтвердил готовность принять первый взнос в форме маткапитала — но лишь при условии согласия застройщика дождаться перечисления средств из Пенсионного фонда.
На интернет-форумах появляются также жалобы на невозможность использовать маткапитал при оформлении ипотеки в ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Райффайзенбанке, МКБ и Совкомбанке.
При этом в пресс-службах и колл-центрах небольших банков — банк «Дом.РФ», Абсолют Банк, «Уралсиб», «Возрождение», «Зенит», крымский РНКБ, татарстанский «Ак Барс» — подтвердили готовность принимать маткапитал в качестве первого взноса по ипотеке с господдержкой.
Центробанк разъясняет, что нежелание банка принять маткапитал для льготного жилищного кредитования не является нарушением закона: условие о внесении первоначального взноса в размере 20% и более от стоимости приобретаемого жилья достигается «при фактическом направлении средств материнского капитала, а не при наличии права на него претендовать».
Однако ПФР перечисляет средства маткапитала не по факту подачи заявления, а после подтверждения сделки с недвижимостью — заключить которую клиент банка не может из-за нежелания застройщика ждать перевода реальных денег, что и порождает замкнутый круг.
Как сообщал ранее «Давыдов.Индекс», вице-премьер Татьяна Голикова пообещала, что в 2020 году материнский капитал в России будет проиндексирован впервые с 2015 года. Его увеличат на 3,8% — до 466 617 рублей. Индексация будет распространяться не только на новые выдаваемые сертификаты, но и на остаток средств по частично израсходованным сертификатам.
Однако опрос ВЦИОМ показал: 52% опрошенных россиян не считают возможность получения материнского капитала стимулом для рождения ребенка. 45% опрошенных признают важность государственной поддержки семей с детьми, но сомневаются в возможности оказать таким образом существенное влияние на демографическую ситуацию. Еще 20% не верят в пользу предложенных мер.
Эксперт Александр Хандруев подчеркивает, что данную информацию нужно проверять, вникать в аргументы, которые озвучивают крупные банки:
Я не думаю, что размер материнского капитала – это та сумма, которая существенно повлияет на динамику ипотечного кредитования. Я очень сильно в этом сомневаюсь. Во-первых, нужно для начала разобраться в случаях отказа. Возможно, речь идет о нетипичных случаях. Вот если бы мне сказали, что крупные банки увеличили первоначальный взнос до 50%, например, то я бы сказал, что это подрывает ипотечное кредитование на корню. В данном же случае необходимо детально во всем разобраться, прежде чем как-то квалифицировать действия банков.