Вслед за снижением Банком России ключевой ставки планируют снизить ставки по кредитам и ипотеке и участники рынка. Это значит, что для населения станут более доступны заемные средства.
В аналитическом центре ДОМ.РФ полагают, что продолжение снижения ключевой ставки формирует условия для достижения целевого показателя по ипотечной ставке национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году на уровне 8,7%, передает ТАСС.
Уже с понедельника планируется снижение ставок по кредитам в «Московском кредитном банке», а с 1 ноября будут снижены ставки по ипотечным кредитам в «Ак Барс банке». По информации агентства, минимальная ставка по ипотеке в «Ак Барс банке» составит 8,7%, она будет действовать при покупке строящихся квартир площадью более 100 кв. м. и при первоначальном взносе от 20 до 80%. В отдельных банках ждали такого решения регулятора, например, в Росбанке ставки на ипотеку были снижены на 0,5% еще 23 октября, объяснив это тем, что учитывалась вероятность снижения ключевой ставки.
Эксперты полагают, что принятое решение ЦБ стимулирует спрос на рынке жилья, а также не исключают, что до конца 2019 года ставка будет еще раз понижена. Главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк считает, что на рынке ипотеки есть потенциал для снижения ставок, при реализации которого средняя ставка предложения до конца года может снизиться на 0,3–0,5%. «В 2020 год рынок ипотеки с высокой вероятностью войдет с рекордно низкими процентными ставками, что позволяет ожидать рост объема ипотечного кредитования в следующем году приблизительно на 25%», — приводит ее слова РБК.
Ожидается, что ставки по потребительским кредитам на рынке будут снижаться неравномерно, это обусловлено тем, что некоторые банки уже заложили возможное снижение при корректировке ставок по кредитам, многие из игроков будут действовать в зависимости от рыночной конъюнктуры.
Напомним, что 25 октября Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки на 0,5%, на сегодняшний день она установлена на уровне 6,5%. При этом министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что пределом снижения ключевой ставки является 3%, ниже ее нельзя опускать.