Эксперт Батыр Мучаев рассуждает о том, что власти хотят ввести новый механизм покупки жилья:
Пока все попытки государства решить квартирный вопрос приводят к тому, что застройщики пользуются ростом спроса на квадратный метр на фоне очередных льгот для нуждающихся в жилье и безжалостно повышают продажную стоимость этого самого квадратного метра. И, в итоге, сводят конечную выгоду нуждающихся в льготной ипотеке практически к нулю, а иногда и уводят ее в минус.
Что-то сделать с этим муниципальные власти на местах не могут, да и не особо пытаются. Тут причина, в том числе, в высокой коррупционности самой отрасли. Начиная с выделения земли под строительство многоквартирных домов и согласования проектной документации и заканчивая подведением коммуникаций и введением объекта в эксплуатацию, сопровождается мздоимством со стороны муниципальных регуляторных органов.
А ведь одно только наведение порядка в этом вопросе может значительно увеличить доступность жилья, чего пока не очень эффективно добиваются федеральные власти всяческими льготными ипотеками и прочими весьма сложными механизмами наподобие рассматриваемого в комментируемой мною статье. Да и ипотечный пузырь будет не таким большим, как сейчас.
Что касается причисления айтишников к льготным категориям наряду с учителями и врачами, то тут не все так просто. Если врачи и учителя однозначно должны быть опекаемы государством, то с айтишниками сложнее. Во-первых, заняты они не всегда социально значимыми или просто полезными проектами, во-вторых, айтишников многочисленные IT-академии и школы стали производить чрезмерно много, как в свое время юристов и экономистов.
Вообще IT-сфера сейчас приносит больший доход инфоцыганам, а не самим frontend и backend разработчикам. То есть повторилась история с бизнес-коучингом. Тут надо или ввести жесткую дифференциацию по предоставлению льгот данной сфере в зависимости от полезности и актуальности их деятельности, что еще более усложнит механизм этих льгот, или вообще не вмешиваться: огромную массу junior-программистов все равно не охватишь льготами, а senior-разработчики, да и большая часть мидлов, зарабатывают достаточно много, чтобы не нуждаться в опеке государства.