Цена «квадрата» в новостройках достигла максимума за всю историю рынка

За последние шесть лет стоимость «квадрата» жилья в российских новостройках выросла на 38,6% и достигла самого высокого показателя за всю историю рынка (107,3 тысячи рублей). Об этом пишут «Известия» со ссылкой на статистику участников рынка. Они считают, что рост цен на жилье обусловлен целым рядом факторов, включая «дешевеющую ипотеку», увеличение себестоимости строительства и перевод отрасли на работу с эскроу-счетами. Эксперты предполагают, что в дальнейшем темпы роста цен снизятся, если правительство сумеет выполнить «стратегические задачи».

Эксперт Елена Иванкина напоминает, что кризис 2014-2015 годов дал падение цен на один квадратный метр:

После кризиса цены стали увеличиваться очень спокойно, без рывков. Нигде не наблюдалось высоких темпов роста на жилье. По анализу, который был проведен по итогам 2019 года, из 115 российских городов всего в 60 городах цены на жилье росли, а в 55 падали. Быстрее всего цены на квартиры в новостройках увеличивались в Сочи, Геленджике и Санкт-Петербурге. В Сочи за пять лет цены выросли на 41%, в Геленджике на 32%, в Санкт-Петербурге – на 31%. При этом были города, где цены на жилье падали ( Киров на 22%, Элиста -14,4%, Смоленск -13,6%, в Москве цены выросли всего на 9%). Иными словами, ощутимого повышения цен для рынка на квартиры в новостройках не произошло.

8.6
Индекс
?
Значимость события для федеральной власти
6
Значимость события для региональных властей
6
Значимость для элит
6
Значимость для потребителя
6.5
Экспертные мнения