В сентябре 2019 года стоимость аренды жилья в России резко выросла, сообщает «Коммерсантъ».
Как подсчитали в агентстве ЦИАН, в сравнении с августом цены на съемные однокомнатные квартиры в 15 городах-миллионниках выросли на 5,2%. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 4%. В «Авито Недвижимость» подсчитали, что в среднем по России показатели выросли за последний год на 1,3% и 6,3% соответственно.
Наиболее заметно выросли цены на съемное жилье в Воронеже — на 14%, до 15,8 тысячи рублей в месяц, за однушку и на 15%, до 27,9 тысячи рублей, за двушку. В Краснодаре показатели составили 12% (20,4 тысячи рублей в месяц) и 8% (28,2 тысячи рублей) соответственно. В Санкт-Петербурге цены поднялись на 10% (30,3 тысячи рублей) и 46,8 тысячи рублей) соответственно.
В абсолютном выражении самое дорогое съемное жилье — в Москве: однокомнатная квартира стоит в среднем 36,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатная — 54,4 тысячи рублей. Рост цен за месяц составил 4,5%, за год — 7,1% и 17% соответственно.
Эксперты считают сентябрьское подорожание стандартным сезонным ростом, вызванным началом делового сезона и учебного года. Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что в лидерах роста цен оказались центры субрегионов с большим количеством вузов.
Кроме того, в «Авито Недвижимость» указывают на постепенный подъем цен на покупку жилья. В поисках лучших предложений потенциальные покупатели откладывают сделку, продолжая снимать квартиру, — это увеличивает спрос на съемное жилье и, соответственно, цены.
Как сообщал ранее «Давыдов.Индекс», за последний год стоимость квадратного метра в российских новостройках выросла на 11%. В июне показатель достиг 70 360 рублей. Снижение цен зафиксировано только в четырех субъектах РФ. Среди них оказались Ярославская область (-0,16%, 44 430 рублей), республики Ингушетия (-4%, 29 346 рублей) и Коми (-6,6%, 52 529 рублей), а также Новгородская область (-8,9%, 43 891 рубль).
При этом специалисты в области недвижимости заявили о нулевом росте цен на вторичное жилье в России на протяжении последних двух месяцев. В «Авито Недвижимости» сообщали, что средняя цена квадратного метра вторички к началу июля составила 64,8 тысячи рублей (-0,2%). В ЦИАН заявили, что в городах-миллионниках стоимость «квадрата» вторичной недвижимости подорожала не более чем на 0,3%.