Челябинск, Уфа и Казань стали лидерами среди крупных городов РФ по росту цен на жилую недвижимость в октябре 2019 года. Об этом сообщает «Коммерсант», ссылаясь на данные ЦИАН.
Так, в Челябинске стоимость 1 кв.м составила 47,6 тыс. рублей, что на 9% выше сентябрьских показателей и на 17% больше, чем в октябре прошлого года. В Уфе жилье в новостройках в октябре 2019 года подорожало на 6%, до 79 тыс. рублей за 1 кв.м. Третье место делят Казань и Красноярск, где цены выросли на 4% – до 94,6 и 64,5 тыс. кв.м.
При этом, если сравнивать по темпам роста цен в годовом выражении, то здесь безусловными лидерами стали Казань и Уфа, где 1 кв.м жилой недвижимости на первичном рынке подорожал на 23 и 19%, соответственно.
В Москве рынок первичной недвижимости оказался гораздо спокойнее, чем в регионах. Согласно расчетам ЦИАН, в октябре в столице цены снизились на 0,5%, до 190 тыс. руб. за 1 кв. м, однако по сравнению с октябрем 2018 года показатели увеличились на 6%. В Санкт-Петербурге в октябре 2019 года по сравнению с сентябрем цены на жилье выросли на 2%, в годовом выражении показатели не изменились.
В Перми за месяц на первичном рынке недвижимости упали на 2%, однако по сравнению с октябрем 2018 года – выросли на 10%. В годовом выражении сразу несколько крупных городов продемонстрировали существенное падение цен на новостройки. Так, в Ростове-на-Дону и Воронеже снижение составило 7%, в Волгограде – 4%.
Как сообщал «Давыдов.Индекс», в сентябре стоимость жилья в новостройках в крупнейших городах России в сентябре практически не изменилась. Так, в Москве она составляла 190,6 тыс. рублей, Санкт-Петербурге – 120,4 тыс. рублей, Новосибирске – 67,6 тыс. рублей.
Во втором квартале 2019 года объем продаж квартир в российских новостройках вырос на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К факторам, повлиявшим на рост спроса, эксперты относят информационный фон, связанный с переходом застройщиков на работу с покупателями по новым правилам с 1 июля 2019 года: покупатели, ранее откладывавшие сделки, решили приобрести квартиру именно сейчас, опасаясь неясных перспектив развития рынка в новых условиях.