Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что муниципалитеты смогут сдавать в аренду объекты ЖКХ:
Я полагаю, что данная инициатива связана с оптимизацией процессов управления имуществом. Между тем такая оптимизация несет в себе опасность, поскольку упрощает процесс передачи муниципального имущества. Здесь есть свои «за» и «против».
В качестве аргументов «против» можно отметить такие риски, как коррупция и злоупотребления, когда имущество может быть передано аффилированным с чиновниками лицам. Что касается аргументов «за», то это хорошая возможность получить инвестиции в изношенные сети. Здесь необходимо соблюдать баланс, поскольку предприниматели могут и не взять весь предлагаемый комплект. Допустим, котельная и скважина. Можно взять скважину в аренду, взвинтить цены на воду, а оборудование котельной отказаться брать. Такие примеры, к сожалению, в практике есть.
Для того, чтобы получить тот эффект, которого ожидают, необходимо четко прописывать и конкретизировать, что от передачи получит муниципалитет. Также четко нужно детализировать возможные действия арендатора. Ну и, конечно же, необходим запрет приватизации, поскольку в руки бизнеса передают жизненно важные сети муниципалитетов.