Дмитрий Рожин (Екатеринбург): С учетом образовавшихся задолженностей управляющие компании могут и не восстановить свое положение

Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что долги за ЖКУ превысили 1,3 трлн рублей:

Субсидии, предусмотренные для отдельных категорий граждан, — это хороший и своевременный шаг. Однако стоит понимать, что не все граждане обратятся за субсидией. Для этого нужно как минимум дойти до центра муниципальных услуг, представить соответствующие документы. Ряд граждан уже находятся в таком положении, что не обращают на приходящие им квитанции никакого внимания. Соотвеnственно, они не будут заниматься оформлением субсидий, и деньги по должникам, которые наращивают свои платежи, до управляющих компаний не дойдут в принципе.

Есть еще одна категория граждан, которые приняли решение о банкротстве физического лица. Гражданин пишет заявление о личном банкротстве, и это решение принимается. Таким образом, он не сможет ни получать субсидии, ни  реструктуризировать имеющуюся задолженность. Поэтому субсидии — шаг нужный, но спасения в сложившейся ситуации он не принесет.

Для положительных изменений надо смотреть еще проблематику самих управляющих компаний и обслуживающих организаций. В сложившейся ситуации можно было бы решить вопрос о передаче жилого фонда на баланс муниципальных или государственных предприятий, чтобы ликвидировать эту задолженность. Либо предусмотреть для них субсидии.

Дело в том ,что с учетом образовавшихся задолженностей управляющие компании могут и не восстановить свое положение. Задолженность граждан в любом случае, даже несмотря на субсидии, будет увеличиваться. Для стабилизации ситуации нужно создать ситуацию, в которой в УК появится возможность начать все с чистого листа, о чем я говорил выше. Либо необходимо субсидировать УК адресно, чтобы они обосновывали задолженность и показывали категории населения, где долги взыскать нельзя.

Сложившаяся ситуация является следствием и объявленного моратория, и отсутствия адресной помощи непосредственно гражданам. Мы объявили мораторий на оплату услуг, задолженность выросла, а механизмы ее погашения выработаны не были. После снятия моратория долги увеличились, а проблема в целом решена не была. Это мина замедленного действия. Видимо, специалистов в этой области у нас нет. А по тем шагам, которые сейчас предпринимаются, складывается ощущение, что те, кто за этот вопрос отвечает, вообще не понимают, что нужно делать.

Экспертные мнения