Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что Госдума увеличивает штрафы за нарушения в обеспечении граждан ЖКУ:
Возможно, в основе этого решения лежат благие намерения. Но комплексного подхода по-прежнему нет. Основная статья доходов управляющих компаний — это поступление денег от собственников за услуги ЖКУ. Кто-нибудь анализировал объем собранных за ЖКУ средств? Вряд ли. Соответственно, когда у УК возникают проблемы в обслуживании, она руководствуется именно финансовыми показателями: сколько денег, столько песен.
Сегодня, когда многие граждане объявляют себя финансово несостоятельными, УК трудно соблюдать баланс между собственниками и ресурсоснабжающими организациями. И когда собственники заключают договоры напрямую, это снимает бремя с УК.
Считаю, чтобы механизм штрафов заработал, нужно применять комплексный подход. В первую очередь, проанализировать причины недоборов средств за ЖКУ. И если у УК идет недобор с населения по причине недостатка доходов у людей, то нужно решать вопрос по предоставлению субсидий. А так предлагаемая мера абсолютно не ужная и даже вредная.
Приведу пример. На балансе УК находились газовые сети. Есть задолженность перед ресурсниками порядка 23 миллионов рублей. Имея ее, УК принимает решение банкротится. Кто возместит ресурсникам убытки? Никто. И ресурсоснабжающая организация по своему экономическому состоянию «уходит» лет на пять назад. А тут еще и штрафы. Поэтому, на мой взгляд, при принятии таких кардинальных решений необходимо все очень хорошо взвесить, чтобы соблюсти интересы всех участников процесса.