Эксперт Дмитрий Холявченко рассуждает о том, что десятиэтажные дома будут строить из дерева:
Честно говоря, испытываю сомнения по поводу деревянных десятиэтажных домов. Хотя в Скандинавии опыт многоквартирного деревянного строительства существует, уж не знаю, насколько это может быть адаптировано к нашим условиям. Что касается непосредственно желания расширять это строительство, многообразие материалов в строительстве – это не так плохо. В конце концов, есть опыт использования дерева в строительстве в примерно сходных с нашей климатических зонах – в Северной Америке, на севере Соединенных Штатов и в Канаде.
Так что это, наверное, нормально. Вопрос в другом – в том, что министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин говорил об этом на форуме по малоэтажному строительству. И тогда хотелось бы понять: мы все-таки двигаемся в сторону малоэтажного строительства или нет? Десятиэтажные здания никак не могут относиться к категории малоэтажных.
В общем, вопрос приоритетов тут, пожалуй, более серьезен, чем вопрос об использовании дерева в строительстве, потому что это вопрос освоения территории, вовлечения земли непосредственно в застройку. Застраивается сейчас чаще всего субурбия в широком смысле этого слова, то есть агломерации крупных городов. На территориях за пределами агломераций строительства практически и нет. А вот выделение земли под застройку в окрестностях крупных городов как раз связано с серьезными проблемами и в разных регионах решается по-разному.
В первую очередь все там упирается в проблему инфраструктуры. Получается, что для малоэтажного строительства необходимо освоение гораздо большей площади, то есть большая протяженность инженерных и транспортных коммуникаций и пропорционально площади охраняемой территории. А это требует гораздо большего участия государства, чем многоэтажные дома, которые сейчас строят в полях. Вокруг, например, Новосибирска уже строятся и шестнадцати-, и двадцатичетырехэтажные дома – практически на границе города, но уже за ней.
Так что вопрос, из какого материала будут строиться дома, не такой уж важный. Но если говорить об использовании дерева для многоэтажных домов, честно говоря, я не очень понимаю, какой в этом плюс, в чем тут привлекательность. Боюсь, что себестоимость строительства одного квадратного метра в случае с деревянными домами будет выше, чем при строительстве с использованием традиционных для таких домов материалов. Потому что там нужно укрепление, там стоит вопрос о том, из какого материала будут изготавливаться несущие конструкции и как это будет реализовано в случае с десятиэтажным деревянными домом.
То есть это, скорее всего, окажется экономически невыгодно. Да и рекламная и маркетинговая составляющая в заявлении министра отсутствует, так что в целом не очень понятно, к чему это было сказано. И особенно непонятно, зачем это нужно было говорить на форуме по малоэтажному строительству. Единственное возможное объяснение тут – что существуют критерии эффективности по максимальному многообразию и расширению форматов, которые они согласуют и на уровне строительных норм и правил, и на уровне федеральных средств по каким-нибудь целевым программам.