Эксперт Елена Корнийчук рассуждает о том, что дорогое жилье в городе увеличило спрос на частные дома:
Я полностью согласна с тем, что дома обходятся дешевле, чем квартиры в городах-миллионниках. Это действительно так. Спрос на загородные дома у нас поддерживается, в то время как интерес к квартирам в крупных городах заметно снизился. В условиях высоких ипотечных ставок, которые делают кредиты недоступными для многих, программы поддержки, такие как семейная ипотека для семей с детьми, остаются актуальными только для загородного жилья. Они не распространяются на квартиры в городах-миллионниках, но действуют для индивидуального жилищного строительства. То же самое касается IT-ипотеки.
Многие льготные программы направлены на поддержку покупки и строительства домов, а не квартир. Это создает дополнительный интерес к загородной недвижимости, поскольку люди стремятся воспользоваться возможностью взять ипотеку по льготной ставке. Если в городе это становится затруднительно, то многие начинают рассматривать варианты за его пределами.
Кроме того, стоит отметить, что развивается коммунальная инфраструктура. Программа газификации постепенно охватывает деревни и поселки, что также способствует росту спроса на загородное жилье. В целом, я полностью поддерживаю эти выводы.