Эксперт Елена Корнийчук рассуждает о том, что комнаты в коммуналках подорожали почти на 11%:
Полностью согласна с представленными в материале фактами. Рынок растет. Причем подорожание фиксируется практически во всех сегментах. Это связано, на мой взгляд, с желанием людей сохранить средства на фоне растущей инфляции, вложив их в недвижимость.
Спрос высокий. В связи с чем квартиры стали менее доступны. Условия ипотеки ужесточились, и позволить себе приобрести отдельное жилье, пусть даже в ипотеку, позволить себе сегодня может далеко не каждый. Это и подстегнуло рос спроса на комнаты в коммунальных квартирах. Все взаимосвязано. Таким образом, можно выделить две причины увеличения цен на коммуналки.
Первая — рост цен на недвижимость вызвал рост цен в комнатах. Вторая — недоступность жилья вызвала рост спроса в более доступном сегменте (комнатах). Это в свою очередь снова спровоцировало рост цен. Однако, полагаю, после этого рост цен все-таки замедлится.