Эксперт Игорь Кокин рассуждает о том, что квартплата в марте может резко вырасти из-за новых нормативов на коммунальные услуги:
Я видел публикацию в «Российской газете» и должен сказать, что там допущены ошибки. Да, в 2022 году правительство внесло изменение в Постановление №36 и предусмотрело, что нормативы (но не все, а нормативы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и нормативы на горячую воду) будут устанавливаться по методу аналогов. И эта норма вступает в действие с 1 марта. Но это не значит, что эти нормативы с 1 марта будут пересмотрены.
Пересмотреть их – право субъектов Российской Федерации, причем пересмотреть именно те, у которых истек срок действия и по которым есть соответствующие заявления. Поэтому 1 марта они, вопреки утверждениям газеты, не изменятся. Они могут измениться позже, когда субъекты Федерации примут соответствующие решения о пересмотре нормативов.
В общем, с 1 марта их роста не произойдет. И, повторю, речь идет только о нормативах на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и нормативах на горячую воду. А относительно нормативов на коммунальные услуги и внутриквартирное потребление у нас уже давно в правилах зафиксировано, что они определяются по методу аналогов. Так что 1 марта ничего не изменится. Но в течение 2023 года изменения будут.
Может ли при этом действительно произойти значительное увеличение квартплаты? Это зависит от субъектов Федерации – по некоторым действительно ожидается серьезное увеличение. Но тут надо понимать вот что. На сегодня по законодательству у нас потребители оплачивают СОИ, содержание общего имущества, исходя из норматива. А потом – как правило, в первом квартале года, следующего за расчетным, – делается перерасчет. Вот сейчас, в 2023 году будет перерасчет за 2022 год.
Так вот, если нормативы подгонят к фактическим показателям, то просто не будет делаться перерасчет. Или он станет минимальным. То есть жители в любом случае платят всю сумму, только не сразу, а через год. А будут платить сразу.