Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что регионам придется перейти к активной реализации градостроительного потенциала:
Ситуация осложняется не тем, что люди не хотят — у них просто нет предложений. Сейчас только в одной трети регионов идет активное строительство, в двух третях регионов жилищный фонд фактически не обновляется. Если у человека нет возможности выбрать что-то кроме вторички, потому что нет предложений, то люди просто уезжают.
Я была на Курилах, общалась с экскурсоводом. Он рассказал, что из 35 его одноклассников осталось трое, остальные уехали. То есть 90% покинули регион и уехали туда, где идет строительство, где есть возможность качественно жить. Поэтому проблема в том, что сначала нужно делать предложения. А они не делаются.
Есть градостроительные планы. Но они не реализуются, для этого нужна политическая воля руководителя региона. Нужно привлечь застройщиков, нужно выделить им не только землю, но и обеспечить коммуникациями. Поэтому я считаю, что проблема, озвученная в статье, правильная. Но совершенно не решаемая, потому что все зависит от политической воли конкретного регионального лидера.
В каком-то году хотели в KPI губернаторов включить количество введенных в регионе квадратных метров жилья. То есть оценивать эффективность губернаторов в том числе и по этому показателю. Считаю, что это правильная инициатива — если в регионе не обновляется жилье, то у этого региона будущего нет. Поэтому включение этого показателя в оценку эффективности деятельности губернатора, возможно, поможет в решении проблемы.