Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что Мишустин поручил проработать запуск промышленной ипотеки под 5%:
Честно говоря, до появления этого решения главы правительства я не знала даже, что у нас вообще существуют такой отдельный вид застройщиков как промышленные девелоперы. Я таких не знаю ни одного. К тому же востребованность такого рода ипотеки в настоящее время абсолютно неочевидна, потому что нет и явной нехватки площадей.
У нас сейчас полно бизнес-центров, которые были достроены, но пустуют. К тому же сейчас будет пустовать и огромное количество торговых центров. Возможно, имело бы смысл предлагать льготную ипотеку для тех, кто хотел бы использовать эти площади, как-то развиваться, иметь в собственности помещение. Потому что у нас переизбыток коммерческих площадей, и в ближайшее время он сохранится.
В общем, насколько я знаю, промышленных девелоперов как таковых у нас сейчас нет. И появятся ли они – большой вопрос, потому что им бы сейчас ту недвижимость, которую уже построили, как-то реализовывать… Так что я не понимаю необходимости в промышленной ипотеке, пусть даже она будет выдаваться под 5%.