Эксперт Ирина Радченко рассуждает о том, что семьям могут компенсировать 30% расходов на аренду жилья:
Рекламные кампании, которые риэлторы проводят, иногда оказываются не просто странными, а на грани фола, причем порой их даже поддерживают депутаты Государственной Думы. И понятно, что странноватые идеи привлекают внимание публики. Вот это предложение субсидировать аренду для семейных пар и есть очередная попытка привлечь внимание.
Думаю, что вряд ли в современных условиях, когда у нас наблюдается дефицит бюджета и идет девальвация рубля, государство на это пойдет. Перед ним сейчас стоит задача сохранять свои обязательства перед бюджетниками, пенсионерами. Так будет ли кого-то заботить, арендуют семьи жилье в белую или нет? Это сейчас очень не ко времени – у нас много более важных проблем, чем обеление рынка аренды жилья.
В общем, как говорится, любое упоминание в прессе, кроме некролога – это реклама. Ради нее все и затевалось. Да, возможно, в более благополучные времена в этом предложении можно обнаружить рациональное зерно – потому что, если вычитать из налогооблагаемой базы значительную часть расходов по аренде жилья, это может стать толчком к тому, чтобы рынок в перспективе сделался более прозрачным. Но вопрос в том, когда это зерно сеять. Сейчас почва для него отнюдь не самая подходящая.
На Западе рынок аренды жилья действительно прозрачен, потому что гражданам затраты на аренду вычитают из подоходного налога. Но там и налоги на уровне 50%, а не 13%, как у нас, поэтому у них есть из чего вычитать. А у нас нет. К тому же граждане налоги сами не платят – это делает работодатель. В общем, чисто теоретически это небезынтересная идея, тут можно над чем-то думать. Но точно не сейчас.