Эксперт Михаил Матвеев рассуждает о том, что УК не смогут единолично определять плату за содержание общего имущества:
Инициатива достаточно обширная. В ней содержится много положений, с которыми можно согласиться, особенно в части, касающейся новостроек. Единственный «узкий» момент, который я вижу, это то, что рыночный механизм определения расценок на обслуживание управляющих компаний может быть подменен определенными регулируемыми ценами.
Дело в том, что одним из конкурентных преимуществ одной УК перед другой (и для жителей) являются цены, особенно в сочетании качества услуг. Соответственно, если УК будут лишены ценового маневра, это может привести к определенной стагнации рынка. Поэтому, на мой взгляд, корректнее говорить не о том, что на основании каких-то технических данных некий орган будет определять цены на обслуживание того или иного многоквартирного дома со стороны УК, а об определении максимальной цены.