Наталья Рудометова (Екатеринбург): Думаю, что и после окончания пандемии тенденция спроса на элитное жилье в Москве сохранится

Эксперт Наталья Рудометова рассуждает о том, что дорогая недвижимость в Москве привлекла покупателей из регионов:

Мне лично пришлось помогать в 2020 году, в начале ковидной истории, решать вопросы, связанные с продажей недвижимости при переезде в другую страну. Переезжали довольно молодые люди – специалисты, у некоторых были совсем маленькие дети, и ковидные ограничения им не помешали. Есть европейские страны, которые с удовольствием принимают специалистов из России, так как остро в них нуждаются. Не секрет, что при переезде им сразу же предоставляется вид на жительство в стране. И такая тенденция наблюдается до сих пор.

Так что спрос на элитное жилье в Москве сейчас возрос, скорее, не из-за мешающих приобретать жилье в Европе пандемических ограничений, а на фоне того, что сократилось количество возводимых объектов недвижимости такого рода. А причины покупки у тех, кто может себе позволить подобного рода жилье, могут быть разные. Не знаю и того, почему «Коммерсантъ» этих людей назвал «выходцами из регионов», подчеркнул это. У нас вообще не так уж много очень обеспеченных людей среди москвичей, так что в основном строящееся элитное жилье и предназначено для подобного рода клиентов.

Думаю, что и после окончания пандемии тенденция спроса на элитное жилье в Москве сохранится, так как «элитки» и впредь будет меньше строиться, чем «народного» жилья. Тем более что массовому застройщику выгоднее строить дома, где по проекту будут только студии и однокомнатные квартиры. Эти проекты быстрее реализуются, а стоимость квадратного метра студий –самая высокая на рынке жилья.

Экспертные мнения