Наталья Рудометова (Екатеринбург): Внедрение такой практики, как амнистия на незаконную постройку, может обернуться весьма плачевными последствиями

Эксперт Наталья Рудометова рассуждает о том, что более 1 млн семей могут лишиться квартир в самостроях:

Ситуация действительно непростая, осложняется все тем, что страдают добросовестные покупатели жилой недвижимости, их права не защищены. Главная опасность незаконной постройки многоквартирного дома — это неконтролируемое строительство. Отсутствие разрешения специальных ведомств может повлечь за собой трагические последствия. Никто не знает, как и из каких действительно материалов строится дом, учтены ли при закладке здания все факторы риска. Поэтому внедрение такой практики, как амнистия на незаконную постройку, может обернуться весьма плачевными последствиями.

Нельзя полностью полагаться на процедуру экспертизы реального состояния здания, получить это заключение и зарегистрировать право через суд. Опасность возводимого незаконным путем здания может быть и не отражена в результатах экспертизы, так как в этой отрасли изначально процветает коррупция. Проживание в таком доме в один прекрасный момент может стать роковым для его обитателей. Поэтому выход только один в такой ситуации — сносить это здание, а не пытаться задним числом его узаконить.

Все, что касается незаконной постройки, должно контролироваться еще на самом первом этапе начала строительства. Если допускается такое, вопрос прежде всего к тем ведомствам, которые за это отвечают.

Экспертные мнения