Эксперт Олег Николаев рассуждает о том, что для покупки в ипотеку двушки потребуется зарплата в 170-528 тысяч рублей:
Расчеты РБК – это иллюстрация к запросу «что нужно бабушке, чтобы стать дедушкой». Главная цифра там – годовая ставка по ипотеке в 28%. Так вот, не бывает ипотеки по такой ставке. Потребкредит на айфон бывает, а ипотеки не бывает.
Поэтому все рассуждения о том, что для попадания в кабалу на 30 лет ради двушки не самой большой площади, нужно якобы лезть из кожи вон, зарабатывая в разы выше среднего, не имеют практической ценности. Описанная ситуация относится к гипотетическим, она совсем не жизненная.
Долгосрочная ипотека предназначена именно для людей со средним достатком. Сама ее финансовая модель определяется как: «уж лучше так, чем снимать», и ориентируется она отнюдь не на топ-менеджеров корпораций. Но если ипотека для своей целевой аудитории недоступна, это уже не ипотека.
Семейная ипотека под 5,16% с господдержкой – вот на чем пока что зиждется продолжение развития строительной отрасли. А в расчеты РБК лучше не вдаваться, чтобы не портить себе сон. Лучше заняться здоровым образом жизни в ожидании того, что ставка нормализуется.