Эксперт Ольга Ергунова рассуждает о том, что кабмин выделит на IT-ипотеку дополнительно 61 млрд рублей:
Эта ипотечная программа уже доказала свою эффективность, массово востребована и помогает удерживать кадры в стране. Однако ее будущее будет зависеть от двух факторов. Во-первых, сможет ли государство поддерживать ставки на фоне возможных экономических изменений. Если рыночные ипотечные ставки продолжат расти, разрыв между льготными и коммерческими условиями станет еще более значимым, что увеличит нагрузку на бюджет.
Во-вторых, не приведет ли концентрация IT-специалистов в отдельных регионах к дисбалансу на рынке недвижимости? Уже сейчас Москва, Петербург и Казань активно привлекают заемщиков, но если спрос превысит предложение, цены могут резко подскочить, снижая доступность жилья даже с господдержкой.
Думаю, что в долгосрочной перспективе программу, вероятно, ждет эволюция: либо расширение на другие отрасли, либо корректировка условий, чтобы избежать перекосов. Пока же она остается одним из самых удачных инструментов поддержки IT-сектора.