Эксперт Роман Веденеев рассуждает о том, что бизнес не получит скидок по налогам на земли под ИЖС:
Позиция суда выглядит разумной и обоснованной. Перепродажа земельных участков на начальных этапах от их получения в аренду или собственность — сфера достаточно высокорентабельная и часто коррумпированная. Те, кто хоть раз пытался оформить участок для ИЖС самостоятельно, знают, насколько сложно это сделать.
Было бы странно предоставлять налоговые льготы компаниям-перекупщикам, которые приобретают участки для ИЖС с целью их дальнейшей перепродажи. И это не единственный путь устранения перекупщиков из цепочки предоставления гражданам заметных участков. Так, например, суды в г. Южно-Сахалинске уже встают на сторону властей, требующих признать минимальной арендную плату за целый год.
Ранее перекупщики, изначально задирая на аукционах цену аренды до небес, возводили на участках что-то минимально похожее на дом для его регистрации и оформления участка в собственность за пару месяцев. В итоге в бюджет поступали совсем незначительные средства, а реальные индивидуальные застройщики не могли конкурировать с риелторами-перекупщиками на аукционах.