Эксперт Роман Веденеев рассуждает о том, что реализация стратегии развития строительства и ЖКХ до 2030 года потребует 160 трлн рублей:
Важно помнить, что строительная отрасль создает не только комфортное жилье, но и рабочие места. Даже в регионах, экономика которых ориентирована на добычу полезных ископаемых, вклад предприятий строительной индустрии весьма высок. Так, по уровню заработных плат предприятия строителей зачастую обходят, например, угольщиков.
Сама потребность в новом вводимом жилье безусловно существует, а спрос, в первую очередь зависит от доступных ипотечных кредитов. При этом определенные риски в плане появления эффекта пузыря несут в себе инвестиционные квартиры, доля которых хоть и разнится от региона к региону, но в целом обычно значительна, особенно в столице и богатых регионах.
Также нельзя забывать, что значительную долю в вводимых квадратных метрах жилья в стране занимает индивидуальное жилищное строительство, которое тоже крайне необходимо поддерживать. Недостаточно развиты, особенно в регионах, а порой их вообще не найти, проекты малоэтажной и комплексной индивидуальной жилой застройки. В этом направлении хорошим опытом может стать госзаказ на создание инфраструктуры для строительства ИЖС-поселков.