Сбербанк с января по май выдал в Москве более 1,2 тыс. ипотечных кредитов на загородную недвижимость и земельные участки, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (543 ипотеки), сообщила в четверг пресс-служба банка. Подробнее — в материале ТАСС.
Эксперт Сергей Демин (член московского штаба Общероссийского народного фронта, эксперт тематической площадки ОНФ «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», заместитель председателя Партии Роста, эксперт рынка малоэтажного строительства) комментирует:
Данные банков не удивляют. Последний раз такой всплеск на рынке загородной недвижимости наблюдался примерно в 2000 году. Потом интерес к частным домостроениям угас, и многие граждане предпочли приобрести лишь дачу для кратковременного проживания летом и ведения приусадебного хозяйства. До пандемийного 2020 года предметом желания большинства была городская квартира в новостройке с развитой инфраструктурой.
Сегодня данные девелоперов и банкиров говорят об обратном – загородный рынок ожил. Причем потребители хотят готовую недвижимость со всеми удобствами, с хорошими подъездными путями и доступностью к транспорту. В столице и региональных центрах такие поселки уже возведены и продолжают строиться, но небольшой дефицит все же имеется.
Разумеется, застройщики среагировали на спрос ростом цен – жилье такого формата увеличилось в цене в среднем на 20 %. Хотя и неблагоприятные экономические факторы тоже наложили на стоимость коттеджей свой отпечаток.