Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в России вырос за год на треть на фоне доступной ипотеки и экономической неопределенности. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Эксперт Мария Груздева (руководитель направления развития жилой недвижимости ООО «АВЕРТА ГРУПП», г.Москва) комментирует:
Экономический кризис 2020 года, обусловленный COVID-19 – один из самых тяжелых в истории страны. И только такой макроэкономический индикатор, как стоимость недвижимости, уверенно растет вверх. Такой динамике в некотором роде поспособствовали меры поддержки государства.
Анализ столичного рынка вторичной и первичной недвижимости показал, что стоимость квартир выросла в среднем на 10-15%. Продолжается активное приобретение жилья населением – повышенный спрос отмечается на квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры малой квадратуры класса «эконом» и «комфорт», а объем предложения на рынке становится с каждым месяцем все меньше и меньше.
Ввиду гиперизменчивых текущих реалий сложно строить долгосрочные прогнозы. По нынешним тенденциям, когда спрос превышает предложение, в 2021 году мы можем наблюдать дефицит ликвидных объектов вторичного рынка, если говорить о первичном рынке недвижимости, то здесь станет решающим значением условия ипотечного кредитования.