Средний срок выданной в России в мае текущего года ипотеки впервые превысил 20 лет, речь идет о 240,4 месяца. По информации Центрального Банка, это максимальные значения за все время публикации данных, начиная с начала 2018 года. Показатель активно растет с октября 2020 года – тогда он достиг отметки в 219,7 месяца, а в конце года повысился до 225,1 месяца. Подробнее — в материале «Газеты.ру».
Эксперт Дмитрий Холявченко (член ректората в Новосибирском Открытом Университете, член оргкомитета в Фонде городских инициатив, колумнист в интернет-издании «Тайга.инфо») комментирует:
Эффективный для потребителя срок по кредиту (оптимальное соотношение кредит/залог в ежемесячном платеже) зависит исключительно от размера процентной ставки по ипотечному кредиту. При средней ставке около 10% годовых брать ипотечный кредит больше чем на 15 лет среднестатистический потребитель может только из-за глупости или бедности. Да и сам такой кредит выглядит как настоящий грабеж. Но при эффективной ставке около 8% 20 лет выглядит уже достаточно приемлемым для потребителя сроком, когда даже в первые годы доля тела кредита хоть как-то уменьшается.