Правительство включило в полномочия Минстроя России разработку порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Нововведения связаны прежде всего с законом о комплексном развитии территорий, пояснили в Фонде содействия реформированию ЖКХ. Подробнее — в материале «Российской газеты».
Эксперт Антон Холодов (депутат Законодательного Собрания Вологодской области, член комитета по вопросам местного самоуправления) комментирует:
Полезная и своевременная инициатива. Существующее сейчас понятие «аварийный дом», к сожалению, не позволяет решить проблемы с жильем огромного количества людей.
Мы знаем огромное количество адресов, когда дом не считается официально аварийным, но жить в нем на деле невозможно. Понятие ветхого жилья позволит людям, живущим в нем, хотя бы увидеть перспективу расселения в будущем.
С точки зрения комплексного развития территорий это очень важно. Сразу привести в порядок целый квартал — снести все, что не подлежит восстановлению, отремонтировать то, что подлежит, заасфальтировать дороги, привести в порядок дворы и общественные пространства — очень важно. Однако отсутствие статуса аварийного дома затрудняло такую работу. Введение статуса дома ветхого ее облегчит.
Еще одна очень важная сторона вопроса — включение домов в плохом состоянии в планы капительного ремонта. Для аварийных домов делать это запрещено, но дом в состоянии ветхости тоже требует огромного финансового ресурса на ремонт. И тут надо внимательно подойти к разделению вариантов: либо передвинуть ветхий дом в очереди на капремонт, чтобы отремонтировать его и исключить из списка ветхих, либо, наоборот, не тратить деньги понапрасну, потому что фактически дом находится в одном шаге от аварийности.
В любом случае, наведение порядка в этом сложном вопросе можно только приветствовать.