Белый дом утвердил новую «дорожную карту» по трансформации делового климата в сфере градостроительной деятельности. План рассчитан до середины следующего года — за это время планируется внедрить в отрасль цифровые паспорта объектов капитального строительства, ускорить вовлечение в оборот неиспользуемых земель, а также оценить целесообразность применения новых подходов к госзакупкам при строительстве уникальных объектов. Подробнее — в материале «Коммерсанта».
Эксперт Сергей Щавлев (руководитель департамента земельно-имущественных отношений, Москва) комментирует:
Стратегия Белого дома по внедрению «дорожной карты» по трансформации делового климата в сфере градостроительной деятельности на первый взгляд выглядит логично, понятно и перспективно. Но проведенные ранее мероприятия по улучшению условий делового климата не привели к вхождению России в топ-20 рейтинга Doing Business. Поэтому возникает вопрос, насколько будут верными внесенные корректировки в план трансформации делового климата и как это поможет в достижении главной цели.
Также важным вопросом остается срок реализации проекта, который рассчитан до июля 2022г. Исходя из нынешних условий на рынке недвижимости, ситуации с COVID-19 и в принципе нестабильности политического и экономического климата тяжело давать такие прогнозы на перспективу двух лет. Внедрение в отрасль цифровых паспортов объектов недвижимости зависит только лишь от принятия федерального закона, регламентирующего данную форму документа, так как на практике уже введены электронные формы технических паспортов БТИ и технических планов, подлежащих регистрации в Росреестре.
Ускорение принятия федерального закона значительно сэкономит временные и человеческие ресурсы. Вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков должно начинаться с четко разработанной концепции, которая не будет нарушать право собственности субъектов РФ и будет законодательно защищать интересы всех сторон земельного оборота. Применение системы госзакупок уже показало себя не с лучшей стороны, поэтому здесь нужно разрабатывать более прозрачную систему реализации объектов.