Рост продуктового ритейла и e-commerce привел к рекордному спросу на рынке складской недвижимости в регионах. В 2020 году в субъектах РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, куплено и арендовано 851 тыс. кв. м складских помещений. Параллельно на 30% увеличился и объем строительства такой недвижимости, достигнув 745 тыс. кв. м. Подробнее — в материале «Коммерсанта».
Эксперт Юрий Матвеев (исполнительный директор совета Архангельского областного регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», руководитель Столыпинского клуба, Архангельск) комментирует:
Полагаю, что спрос на складскую недвижимость в регионах сохранится. Особенно мы это увидим в ближайшее время. Более того, спрос будет значительно выше, чем в прошлом году. В регионах мало производств современного уровня, а спрос на товары растет, и обеспечить этот спрос можно только доставкой, для которой нужны складские помещения.
Плюс ко всему, расширяются службы доставки супермаркетов. Это тоже влияет на рост спроса складов в регионах. Также торговые сети вынуждены уходить в регионы из-за роста тарифов и роста стоимости бензина. На мой взгляд, это основные причины, возросшего спроса на индустриальную недвижимость в регионах. И эта тенденция продолжится.