Эксперт Юрий Матвеев рассуждает о том, что в ноябре объем ввода в строй объектов индивидуального строительства обрушился:
Думаю, что основной причиной является сложность оформления и большая кредитная нагрузка от наших банков. Также проблема, которая есть в регионах, — это неготовность инфраструктуры к подобным проектам и завышение цен на строительные материалы.
Государство оказалось не готово к современным подходам в этой области, имея программы, но не имея стандарта проектов и воли в управлении банковским сектором. В развитых странах в этом направлении ставка равна 0-3 процента. Сама идея не продумана. Не определены качественные показатели в строительстве. Что это будет — щитовые дома, дома из блоков и т.п., также есть большие проблемы с подрядными организациями.
На мой взгляд, чтобы вернуться хотя бы к прежним показателям по вводу жилья, необходима помощь государства. В первую очередь в части контроля за качеством строительства и выполнения уже существующих программ, особенно в том, что касается освоения средств, продвижения новых проектов ИЖС. Если это будет на уровне, тогда вопрос сдвинется с места.
Необходимо учесть, что граждане желают иметь свой дом, но заинтересовать их можно только новыми подходами и гарантией новых условий для улучшения жизни на принципах доступности.