Александр Соломахин (Воронеж): Смысл устойчивого развития территории как базового понятия Градостроительного кодекса — в создании комфортной и безопасной среды

Эксперт Александр Соломахин рассуждает о том, что Собянин назвал признаки перспективных для проведения реновации регионов:

Трудно не согласиться с Сергеем Семеновичем. Действительно, в Москве существует значительное число пятиэтажек конца 50-х и начала 60-х годов, которые попадают под программу реновации. Здесь есть некоторый баланс интересов инвесторов и жителей, когда одним выгодно строить (ремонтировать) за счет госбюджета новое жилье, социалку и инфраструктуру, а другим улучшать условия и качество проживания.

Что касается регионов, то в гораздо меньших масштабах эта программа работает и там. Например, программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Воронежской области. Но время идет, и ситуация меняется, население получает новые квартиры, имеющиеся потребности в этом смысле удовлетворяются, а новых не возникает. Инвесторы, застройщики прибыль не получают, потому что нет спроса. Поэтому в большинстве регионов, мне кажется, такая программа не нужна.

Вместе с тем хотелось бы отметить, что при формировании новых планов застройки с учетом генеральных планов содержания столиц субъектов РФ, прибыль инвесторов и бонусы чиновников — это дело второе. Смысл устойчивого развития территории как базового понятия Градостроительного кодекса — в создании комфортной и безопасной среды проживания наших детей, то есть будущих поколений. Хотелось бы, чтобы инвесторы этого не забывали, а городская администрация думала не только о собственных доходах и благополучии

Экспертные мнения