Алексей Пещаницкий (Смоленск): Не должно быть сфер, в которых кредитор не мог бы законным образом защитить свои права

Эксперт Алексей Пещаницкий рассуждает о том, что Минстрой предлагает привлекать коллекторов для взыскания долгов за ЖКУ:

Считаю, что в принципе не должно быть сфер, в которых кредитор не мог бы законным образом защитить свои права. Практика показывает, что если гражданин не хочет оплачивать коммуналку, то он и не будет это делать, что бы ему ни говорила управляющая организация или другой поставщик коммунальных услуг. Поэтому поражение таких организаций в праве на привлечение профессиональных легально работающих коллекторов выглядит странно.

Каждый должен заниматься своим делом, в штате обычной небольшой управляющей организации зачастую даже нет юриста, не говоря уже о специалисте по работе с проблемной задолженностью.

В своей практике мне приходилось встречать тех, кто не платил коммуналку более десяти лет, а в суде просил применить срок исковой давности и уменьшить размер пени. Получается, что такие убытки перекладывались либо на поставщика услуг, либо на добросовестных плательщиков. И то, и другое никак не способствует ответственности и добросовестности участников рыночных отношений.

Законодатель явно перегибал, выставляя неплательщика бедной несчастной жертвой, а добросовестно поставившего коммунальный ресурс – беспринципным богачом-толстосумом. В последнее время стало слишком часто складываться впечатление, что мы с законодателем живем в параллельных реальностях, а это очень печальный тренд, напоминающий поздний СССР.

Экспертные мнения