Алексей Пещаницкий (Смоленск): Продавать конфискованное роскошное жилье – вполне логичное решение теоретической проблемы

Эксперт Алексей Пещаницкий рассуждает о том, что Минфин предлагает продавать конфискованное роскошное жилье:

Продавать конфискованное роскошное жилье – вполне логичное решение теоретической проблемы. Действительно, в соответствии с правилами, установленными в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, включается в жилищный фонд социального использования. Однако если в законопроекте идет речь только лишь о продаже выморочного роскошного жилья, то сложно представить на практике ситуацию, при которой у умершего владельца такой недвижимости не нашлось бы наследников, желающих и имеющих возможность в соответствии с законом такое жилье принять в наследство.

Если говорить в целом о продаже неким образом полученного публично-правовыми образованиями роскошного жилья, то здесь тоже все вполне логично. Гораздо удобнее и выгоднее для бюджета продать одну единицу дорогого жилья и за счет этого приобрести несколько единиц обычной жилой недвижимости, обеспечив тем самым жильем социального использования больше людей.

Поэтому сама по себе инициатива правильная и логичная. А вот установление универсальных критериев роскошности жилья – более трудоемкая и дискуссионная задача, которую законодателю еще предстоит решить.

Экспертные мнения